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陈瑞琴
标题:公积金余额提前还款    时间:2024-06-17    分类:[贷款]
你好,购买二手房申请公积金贷款审批后,需要还款多久才能使用公积金的余额申请提前还款,使用余额提前还款的次数有限制吗

admin 回复: 2024-06-18
借款人及共同借款人住房公积金账户余额累加超过1 万元即可申请“提前还本”,或用自有资金提前还本,还本金额为万元的整数倍。
正常还款1 期后可办理,需避开还款日。

陈瑞琴
标题:购买二手房申请公积金贷款    时间:2024-06-17    分类:[贷款]
你好,我想问下现在买二手房申请公积金贷款有什么要求,
最高贷款额是以二手房房龄还是贷款人退休年龄算。
另外交易时,公积金余额能提取出来付房款吗

admin 回复: 2024-06-18
单方缴存住房公积金,贷款最高可贷总房价的80%(单笔最高50 万元);借款人及配偶缴存住房公积金,贷款最高可贷总房价的80%(单笔最高80 万元)。
根据缴存余额及缴存年限计算贷款额度。计算公式为:贷款额度=住房公积金缴存余额(借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额)×30 倍×缴存时间系数。
住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余年限,最长期限不超过30 年。购买二手住房或商品房现房的,最长贷款期限为40 年减房龄。

匿名网友
标题:预留手机号码更改    时间:2024-06-15    分类:[其它业务]
公积金账户已封存,人已在外地就业,想在网上提取公积金,但是预留手机当时留得是错误的手机号码,能不能不跑路在网上更改?

admin 回复: 2024-06-17
若您已关注“焦作市住房公积金管理中心”微信公众号,并已注册,那么可通过“我要查”中的“个人中心”进行手机号更改;还可以通过登录“手机公积金”app和焦作市住房公积金官网的“网上服务大厅”进行手机号更改;若您尚未注册以上线上服务渠道,可以通过单位经办人,为您更改预留手机号;最后可以到公积金大厅现场办理。业务咨询电话:0391-12329。

马坤
标题:住房公积金贷款额度    时间:2024-06-14    分类:[贷款]
在郑州缴纳的住房公积金,房在温县。想问下在焦作地区住房公积金贷43个的话,对帐户余额和缴纳基数都有哪些要求?

admin 回复: 2024-06-17
单方缴存住房公积金,贷款最高可贷总房价的80%,单笔不超过50万;夫妻双方缴存住房公积金贷款最高可贷总房价的80%,单笔不超过80万。
根据账户余额及缴存年限计算贷款额度。计算公式为:贷款额度=住房公积金缴存余额(借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额)×30倍×缴存时间系数;连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月(含)至24个月(含)的,缴存时间系数为0.8;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。夫妻双方缴存住房公积金的,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。借款人及配偶住房公积金账户余额以市住房公积金中心认定的正常汇缴账户余额为准,不含近12个月(含)内一次性补缴金额,非正常汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额,账户余额不足1万的按1万计算。

张国红
标题:子女买二手房可以提取父母公积金吗    时间:2024-06-12    分类:[提取]
子女买二手房可以提取父母公积金吗,需要什么资料,提取比例是多少

admin 回复: 2024-06-17
子女买二手房可以提取父母公积金。购房时如果使用住房公积金贷款,提取总额加住房公积金贷款不超过总房款。提取资料如下:
购买二手自住住房提取
1.交易过户后的不动产权证书;
2.税收完税证明(契税);
3.不动产转移登记申请表等材料;
4.身份证;
5.I类借记卡收款账户(I类借记卡收或社保卡);
6.配偶同时提取住房公积金的,提供结婚证等明确夫妻关系的有效材料;
7. 确需提取住房公积金用于资助直系亲属购买二手自住住房的,除上述材料外,还应提供显示直系亲属关系的有效材料;
8. 在本行政区域以外购买二手自住住房的,除上述材料外,还应提供购房人或直系亲属在购房所在地的居住或工作材料;
9.共同购买房屋的须提供显示购房人的关系材料(夫妻或直系亲属关系的有效材料)。
提取时限、次数和提取金额:购买二手自住住房,应以取得不动产权证书之日为准五年以内,同一次交易的自住住房可提取一次,累计提取金额不超过房产契税计税依据金额。确需提取住房公积金用于资助直系亲属购买自住住房的,仅限于购房提取一次。提取材料需核查核实的,可暂存材料原件。
如有疑问,具体详情您请咨询:0391-12329。

牛文齐
标题:北京公积金是否可用    时间:2024-05-28    分类:[贷款]
我和我女朋友是异地,她在孟州市事业单位正常缴纳公积金,我在北京也有在交公积金,想咨询一下,我在北京缴纳的公积金是否可以在孟州市买房使用,有没有什么限制,如果可以用的话需要怎么办理?谢谢!

admin 回复: 2024-05-29
您好,中心开展有异地贷款业务,具体您可以咨询0391-12329。

陶超
标题:提取公积金    时间:2024-05-24    分类:[提取]
孩子自己买房子。想提取我本人的住房公积金,是否可以。

admin 回复: 2024-05-27
子女购房可以提取父母的住房公积金。
购买新建自住住房提取
1.登记备案的商品房买卖合同或不动产权证书;
2.不低于20%的首付款收据或发票;
3.身份证;
4.I类借记卡收款账户(I类借记卡收或社保卡);
5.配偶同时提取住房公积金的,提供结婚证等明确夫妻关系的有效材料;
6.确需提取住房公积金用于资助直系亲属购买新建自住住房的,除上述材料外,还应提供显示直系亲属关系的有效材料;
7.在本行政区域以外购买新建自住住房的,除上述材料外,还应提供购房人或直系亲属在购房所在地的居住或工作材料;
8.共同购买房屋的须提供显示购房人的关系材料(夫妻或直系亲属关系的有效材料)。
 
提取时限、次数和提取金额:购买新建自住住房,应以实际购买时间为准五年以内,同一次交易的自住住房可提取一次,累计提取金额不超过总房款额度。确需提取用于资助直系亲属购买自住住房的,仅限于购房提取一次。提取材料需核查核实的,可暂存材料原件。
如有疑问,具体详情您请咨询:0391-12329。

李四
标题:和平东街建业府的房子不让用公积金贷款    时间:2024-05-24    分类:[其它业务]
和平东街建业府的房子不让用公积金贷款,请问符合要求吗?

admin 回复: 2024-05-28
符合公积金贷款条件的可以申请,具体您可以拨打0391-3388308。

高超
标题:异地公积金贷款如何支取夫妻双方公积金    时间:2024-05-24    分类:[提取]
请问:1、准备以孩子(大学在读)和孩子母亲的名字(担保还款人)在外地公积金贷款购房,能否把我和孩子母亲两个人的公积金账户的余额提现或者冲抵还房贷?如果可以,手续和准备材料是怎样?2、住房公积金冲还贷业务能否适用于上述这种在异地的公积金贷款业务?(以后每年用新到账公积金偿还部分贷款)。谢谢!

admin 回复: 2024-05-27
住房公积金月冲还贷业务不适用于异地公积金贷款冲抵,但可以提取住房公积金用于还款。
1.购买新建自住住房提取
1.登记备案的商品房买卖合同或不动产权证书;
2.不低于20%的首付款收据或发票;
3.身份证;
4.I类借记卡收款账户(I类借记卡收或社保卡);
5.配偶同时提取住房公积金的,提供结婚证等明确夫妻关系的有效材料;
6.确需提取住房公积金用于资助直系亲属购买新建自住住房的,除上述材料外,还应提供显示直系亲属关系的有效材料;
7.在本行政区域以外购买新建自住住房的,除上述材料外,还应提供购房人或直系亲属在购房所在地的居住或工作材料;
8.共同购买房屋的须提供显示购房人的关系材料(夫妻或直系亲属关系的有效材料)。
提取时限、次数和提取金额:购买新建自住住房,应以实际购买时间为准五年以内,同一次交易的自住住房可提取一次,累计提取金额不超过总房款额度。确需提取用于资助直系亲属购买自住住房的,仅限于购房提取一次。提取材料需核查核实的,可暂存材料原件。
2.偿还住房商业贷款本息或异地住房公积金贷款本息提取
1.借款合同(首次办理需提供);
2.显示当月贷款余额的个人贷款还款对账单(或还款明细表)并加盖印章;
3.显示主借款人该房屋贷款的个人信用报告(有效期1个月);
4.身份证;
5.I类借记卡收款账户(I类借记卡收或社保卡);
6.配偶同时提取住房公积金的,提供结婚证等明确夫妻关系的有效材料;
7.偿还异地住房贷款本息提取的,除上述材料外,还应提供借款人或配偶在购房所在地的居住或工作材料。
提取时限、次数和提取金额:偿还住房商业贷款或异地住房公积金贷款本息提取的,同一还款时间段可提取一次,累计提取金额不超过偿还贷款本息总额(不含因逾期产生的罚息),其中提取金额不含在异地已办理住房公积金还贷业务的金额。
如有疑问,具体详情您请咨询:0391-12329。

李红涛
标题:异地转移异常    时间:2024-05-21    分类:[其它业务]
我的公积金往外地转,任务状态显示:中心已驳回,撤销原因:结算异常。是焦作这边驳回还是接收地驳回?

admin 回复: 2024-05-27
请将您的具体情况告知我们,以便为您提供更精准的服务,联系电话:0391-12329

李辉
标题:预留电话怎么变更    时间:2024-05-15    分类:[其它业务]
预留电话怎么变更

admin 回复: 2024-05-16
若您已关注“焦作市住房公积金管理中心”微信公众号,并已注册,那么可通过“我要查”中的“个人中心”进行手机号更改;还可以通过登录“手机公积金”app和焦作市住房公积金官网的“网上服务大厅”进行手机号更改;若您尚未注册以上线上服务渠道,可以通过单位经办人,为您更改预留手机号;最后可以到公积金大厅现场办理。业务咨询电话:0391-12329。

匿名网友
标题:离职封存半年以后全部提取    时间:2024-05-14    分类:[提取]
住房公积金离职后封存半年后,能否线上申请提取?线上申请需要提供哪些材料?

admin 回复: 2024-05-16
单位为您办理过离职封存后,可以在网上办理业务,关注焦作市住房公积金管理中心微信公众号或下载“手机公积金”APP办理。办理材料为:身份证、银行卡。如有疑问,可拨打咨询电话12329.

李晓阳
标题:商转公带押过户    时间:2024-05-14    分类:[贷款]
目前是否有商转公带押过户政策

admin 回复: 2024-05-15
您好,目前没有。

匿名网友
标题:商贷转公积金贷款    时间:2024-05-11    分类:[贷款]
目前我是商贷转公积金贷款是否可以直接以贷冲贷,直接用公积金贷款还商业贷款呢

admin 回复: 2024-05-13
您好,目前该业务还没有开展。
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