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李辉
标题:预留电话怎么变更    时间:2024-05-15    分类:[其它业务]
预留电话怎么变更

admin 回复: 2024-05-16
若您已关注“焦作市住房公积金管理中心”微信公众号,并已注册,那么可通过“我要查”中的“个人中心”进行手机号更改;还可以通过登录“手机公积金”app和焦作市住房公积金官网的“网上服务大厅”进行手机号更改;若您尚未注册以上线上服务渠道,可以通过单位经办人,为您更改预留手机号;最后可以到公积金大厅现场办理。业务咨询电话:0391-12329。

匿名网友
标题:离职封存半年以后全部提取    时间:2024-05-14    分类:[提取]
住房公积金离职后封存半年后,能否线上申请提取?线上申请需要提供哪些材料?

admin 回复: 2024-05-16
单位为您办理过离职封存后,可以在网上办理业务,关注焦作市住房公积金管理中心微信公众号或下载“手机公积金”APP办理。办理材料为:身份证、银行卡。如有疑问,可拨打咨询电话12329.

李晓阳
标题:商转公带押过户    时间:2024-05-14    分类:[贷款]
目前是否有商转公带押过户政策

admin 回复: 2024-05-15
您好,目前没有。

匿名网友
标题:商贷转公积金贷款    时间:2024-05-11    分类:[贷款]
目前我是商贷转公积金贷款是否可以直接以贷冲贷,直接用公积金贷款还商业贷款呢

admin 回复: 2024-05-13
您好,目前该业务还没有开展。

李杰
标题:郑州现在可以异地公积金商转公    时间:2024-05-08    分类:[贷款]
郑州现在可以异地公积金商转公了,我在郑州买的房子5年了办的商贷,在焦作缴纳的公积金,需要咱们这边公积金出什么手续配合办理郑州的商转公?

admin 回复: 2024-05-08
您好,具体手续需要您咨询郑州公积金中心。

匿名网友
标题:商转公方式    时间:2024-05-06    分类:[贷款]
目前我市是否有出台商转公采用公积金直还方式,这样能解决很大一部分群体资金紧张的情况

admin 回复: 2024-05-07
您好,目前还没有。

匿名网友
标题:异地商转公    时间:2024-04-30    分类:[贷款]
异地交的公积金,当时买房是商贷,现在想咨询一下异地商转公政策

admin 回复: 2024-05-06
在异地缴存公积金在焦作本行政区域购房办理商业贷款的可以申请商转公。具体政策您可以拨打我们的客服热线0391-12329.

胖胖
标题:公积金贷款额度    时间:2024-04-29    分类:[贷款]
我想买房前测算下我的公积金能贷款多少,这个可以实现么?

admin 回复: 2024-04-30
职工住房公积金贷款需要符合哪些基本条件
1.申请贷款时连续缴存住房公积金6个月(含)以上,缴存正常。2.夫妻双方没用过住房公积金贷款或住房公积金贷款已还完,无住房公积金担保。3.夫妻双方个人信用良好。4.夫妻双方有还款能力。5.以本人或配偶或夫妻名义购房。6.首付款符合规定比例。
住房公积金贷款利率是多少
当前住房公积金贷款利率,首套房五年期(含)以内为2.6%,五年期以上为3.1%;二套房五年期(含)以内为3.025%,五年期以上为3.575%。
    住房公积金贷款额度怎样测算
住房公积金贷款额度测算有以下几个方面因素。
1.缴存人:夫妻一方缴存最高可贷50万元;双方缴存最高可贷80万元。
2.房屋总价:最高可贷总房价的80%;“商转公”最高贷原商贷余额(取千以上整数)。
3.贷款期限:最长30年,一般不超过退休剩余年限。买二手房的,最长为40年减房龄。“商转公”不超过原商贷的剩余年限。 
4.还款能力:夫妻每月还款不超过家庭收入的50%。
5.缴存余额和缴存年限。计算公式为:贷款额度=住房公积金缴存余额×30倍×缴存时间系数。小于12月个月系数0.5,12个月(含)至24个月(含)系数0.8,24个月以上系数1。
夫妻双方都缴存的,谁缴时间长以谁的来确定缴存时间系数。缴存余额以每月正常缴存的账户余额为准。
6.夫妻名下其他贷款、担保、信用卡消费情况、逾期记录等也影响贷款额度。


张方方
标题:公积金贷款问题    时间:2024-04-24    分类:[贷款]
你好!名下有一套未结清的商业贷款,且贷款买的房子在外地,在焦作买房能否用公积金贷款,能贷多少,利率是多少呢,谢谢!

admin 回复: 2024-04-25
职工在申请住房公积金贷款时,职工家庭名下有尚未结清的商业银行按揭住房贷款(住房公积金贷款不在此范围内),均按二套房认定。
购买第二套自住住房申请个人住房公积金贷款时,除需符合申请住房公积金贷款的条件外,还应同时具备以下条件:
(1)借款人及共同借款人名下商业贷款(含商业银行按揭住房贷款)月还款额加申请住房公积金贷款月还款额不超过月家庭收入的50%;
(2)首付款不低于50%。
利率按照中国人民银行公布的同期个人住房公积金贷款利率上浮10%。目前二套房利率5年以上3.575%;5年(含)以下3.025%。
具体您可以咨询客服热线0391-12329.

郑志朋
标题:支付宝小程序焦作市住房公积金提取只有租...    时间:2024-04-23    分类:[提取]
支付宝小程序焦作市住房公积金提取只有租房或购房两种提取端口,如果想以与原工作单位解除劳动合同的方式是不能线上提取吗?(已经满足2024年2月5号出示的《与单位解除劳动关系提取提取指南》)

admin 回复: 2024-04-23
您好!您可以通过公众号“焦作市住房公积金管理中心”、手机APP“手机公积金”或我们的官网的“网上大厅”线上办理您所需要的业务。业务咨询电话:0391-12329。感谢您对公积金事业的关注和支持!

标题:购房使用公积金贷款,装修还可以使用公积...    时间:2024-04-19    分类:[贷款]
购房使用公积金贷款,装修还可以使用公积金进行贷款吗

admin 回复: 2024-04-22
您好,不可以,没有装修贷款业务。

春风渡
标题:装修贷款    时间:2024-04-19    分类:[贷款]
1.可以申请公积金装修贷款吗?怎么办理?2.有商业住房贷款,办理公积金装修贷款前可以先提取公积金余额偿还商贷吗?

admin 回复: 2024-04-22
您好,没有装修贷款业务。

刘宽
标题:商转公    时间:2024-04-16    分类:[贷款]
因行业不景气公司从2024年2月到4月共三个月未交纳公积金,个人部分已扣,导致无法贷款,催单位交纳,但是单位说没钱,公积金中心没有相关政策,要求单位必需交纳吗?

admin 回复: 2024-04-17
具体情况您可以拨打我们的客服热线0391-12329

刘**
标题:商转公流程疑问:需要提前自备资金结清原...    时间:2024-04-12    分类:[贷款]
如题:商转公流程疑问:需要提前自备资金结清原商贷;还是可以公积金贷款冲还原商贷,申请人只需提前自备差额部分资金?

admin 回复: 2024-04-15
您好,先来公积金申请做预审,告知您可贷额度和年限,然后需要自有资金结清商业贷款,公积金落实抵押后重新给您放款。
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