信贷高频业务白话版指南
一、事项名称
购买新房申请住房公积金贷款
二、申请材料
1.夫妻双方身份证（单身提供本人证件）；
2.结婚证或离婚证，单身签署单身声明；
3.购房材料：商品房买卖合同、不动产权证书（现房需提供）、首套房不低于20%（二套房不低于50%）首付款收据或发票；
4.银行卡（I类借记卡）。
三、申请条件
1.连续缴存住房公积金6个月（含）以上，缴存正常。2.夫妻双方没用过住房公积金贷款或住房公积金贷款已还完，无住房公积金担保。3.夫妻双方个人信用良好。4.夫妻双方有还款能力。5.以本人或配偶或夫妻名义购房。6.首付款符合规定比例。
四、注意事项
1.以商品房买卖合同签订日期为准，超过1年的不予受理贷款。
2.申请组合贷款的需提供个人薪资证明和近6个月代发工资流水。
五、办理时限
1个工作日
六、咨询电话
12329
一、事项名称
购买二手房申请住房公积金贷款
二、申请材料
1.夫妻双方身份证（单身提供本人证件）；
2.结婚证或离婚证，单身签署单身声明；
3.购房材料：不动产权证书、契税票、不动产权登记申请书复印件；
4.银行卡（I类借记卡，建议使用社保卡）。
三、申请条件
1.连续缴存住房公积金6个月（含）以上，缴存正常。2.夫妻双方没用过住房公积金贷款或住房公积金贷款已还完，无住房公积金担保。3.夫妻双方个人信用良好。4.夫妻双方有还款能力。5.以本人或配偶或夫妻名义购房。
四、注意事项
1.以不动产权证书登记日期为准，超过1年的不予受理贷款。
2.司法拍卖房屋需提供拍卖成交确认书、法院执行裁定书。
五、办理时限
1个工作日
六、咨询电话
12329
一、事项名称
商业贷款转住房公积金贷款（简称“商转公”）
二、申请材料
1.夫妻双方身份证（单身提供本人证件）；
2.结婚证或离婚证，单身签署单身声明；
3.办理原商业银行住房贷款的借款合同、原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款明细和结清证明（预审通过后结清商贷）。新房提供购房发票或收据，二手房提供契税票和房屋转移登记材料复印件；
4.不动产权证书；
5.还款银行卡（I类借记卡，建议使用社保卡）。
三、申请条件
1.连续缴存住房公积金6个月（含）以上，缴存正常。2.夫妻双方没用过住房公积金贷款或住房公积金贷款已还完，无住房公积金担保。3.夫妻双方个人信用良好。4.以本人或配偶或夫妻名义购房，已办理商业贷款，还款正常。5.房产没有法律纠纷。
四、注意事项
1.借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，需提供相关证明和合法的房产权属证明。
2.还没办理不动产权证书的，可用名下其他房产或第三方房产做抵押，同时须提供第三方同意抵押的公证书。用名下其他房产或第三方房产做抵押的，需提供房屋评估报告。
3.“商转公”最高贷原商贷余额（取千以上整数），不超过原商贷的剩余年限。
五、办理时限
1个工作日
六、咨询电话
12329
一、事项名称
异地住房公积金贷款
二、申请材料
1.夫妻双方身份证（单身提供本人证件）；
2.结婚证或离婚证，单身签署单身声明；
3.购房材料参考购买新房、二手房和“商转公”申请贷款所需材料；
4.借款人由缴存地住房公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存证明和近两年的缴存明细（缴存不足两年的提供其相应的缴存明细以确定缴存时间系数）或通过“亮码可办”出具住房公积金业务办理个人信息表；
5.还款银行卡（I类借记卡）。
三、申请条件
1.连续缴存住房公积金6个月（含）以上，缴存正常。2.夫妻双方没用过住房公积金贷款或住房公积金贷款已还完，无住房公积金担保。3.夫妻双方个人信用良好。4.以本人或配偶或夫妻名义在我市购房或者申请“商转公”。 5.“商转公”房产没有法律纠纷。
四、注意事项
1.新房以商品房买卖合同签订日期，二手房以不动产权证书登记日期为准，超过1年的不予受理贷款。
2.异地人事代理人员或劳务派遣人员，需提供人事代理合同或劳务派遣合同。无法提供人事代理合同或劳务派遣合同的，按焦作市最低工资标准认定家庭收入。
3.异地自主缴存户按焦作市最低工资标准认定家庭收入。
五、办理时限
1个工作日
六、咨询电话
12329
一、事项名称
提前结清贷款
二、申请材料
夫妻双方身份证（在微信公众号上操作无需提供材料）。
三、办理时限
即办
四、咨询电话
12329
一、事项名称
提前还本金
二、申请材料
夫妻双方身份证（在微信公众号上操作无需提供材料）
三、注意事项
夫妻双方住房公积金账户余额加起来超过1万元就能办理，还本金额为整万元。
四、办理时限
即办
五、咨询电话
12329
一、事项名称
住房公积金冲还贷签约
二、申请材料
夫妻双方身份证（在微信公众号上操作无需提供材料）
三、注意事项
首先使用住房公积金账户余额还款，不足部分使用个人银行账户还款。
四、办理时限
即办
五、咨询电话
12329
以上事项以焦作市住房公积金管理中心政策解释为准。
