第一条  为加强住房公积金个人住房贷款（以下简称个人住房贷款）贷后管理，防范贷款风险，有效降低逾期率，根据国务院《住房公积金管理条例》、《焦作市住房公积金管理中心贷款管理办法》、《焦作市住房公积金信贷业务办理标准》、《焦作市住房公积金个人住房贷款贷后管理暂行办法》，按照《焦作市个人住房公积金借款合同》担保条款、违约条款约定，结合我中心逾期户管理现状，特制定本补充规定。

 第二条  本补充规定中加强贷后管理的对象主要是指逾期时间较长（逾期6个月以上）且公积金归集账户内余额较多的长期逾期户，主要包括：

1. 常年逾期经多次催收仍无收效的；

2. 拟移交法院起诉尚未立案的；

3. 审理后判决书已经下达仍不履行还款义务的；

4. 已经移交法院申请强制执行的；

5. 主借人已经死亡、贷款尚未结清且担保人不履行担保义务的。

  第三条  对于以上长期逾期户，借款担保方式是三人联保的，根据借款合同的约定，直接从借款人和担保人公积金账户余额中扣除以结清该笔贷款，公积金余额不够结清该笔贷款的办理提前还本业务，以减少利息和罚息滋生。

  第四条  借款担保方式是期房抵押的，根据《焦作市住房公积金保证金管理办法》或《焦作市住房公积金贷款保证金管理三方合作协议》约定，直接从开发商所交贷款保证金中扣款以结清该笔贷款。

第五条  扣划程序：贷后管理科提出书面扣划申请以及扣划明细，报分管主任审批后执行，扣款凭据一式三份，计财科入账一份，贷后管理科留存一份，当事人一份，已经产生了诉讼费和执行费的，一并从住房公积金账户或保证金账户中扣除；扣划后十五日内告知相关当事人。

第六条  扣款原则：借款人及担保人公积金余额总和不够结清贷款本息的，借款人和担保人的公积金余额全部扣除（保留账户）；借款人及担保人公积金余额总和够结清贷款本息的，首先扣除主贷人和共同借款人公积金账户内余额，不足部分三担保人平均分摊，实现不了平均的，先扣余额较少的，再扣余额较多的。

第七条  本补充规定从发布之日起开始执行。